Verkaufspreis 2 200 000 € ~ 16 526 464 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 82 500 € ~ 619 742 kn

Gesamtinvestition 2 282 500 € ~ 17 146 206 kn

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Verkaufspreis 2 200 000 €

Fläche 340,00 m2

Standort Fažana

Objekt-Kennnummer K-489

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 6471 €/m2
  • Garten642,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer6
  • Anzahl der Schlafzimmer5
  • Anzahl der Badezimmer5
  • Baujahr2017
  • Entfernung vom Meer100 m
  • Entfernung vom Zentrum600 m
  • Anzahl der Parkplätze5

Istrien, Fazana, Luxusvilla mit Pool und Landschaftsgarten 642 m2, 100 m vom Meer entfernt, Aufzug

Wir präsentieren Ihnen eine Luxusvilla in Fazana in Top-Lage, nur 100 Meter vom Meer und fünfhundert Meter vom Zentrum von Fazana entfernt, einem der renommiertesten Touristenziele an der Adria.
Die Wohnfläche der Villa beträgt 137m2, der Pool 35m2 und die Gartenfläche 460m2.
Es hat ein modernes Design und eine funktionale Aufteilung und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und Keller.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, einem komfortablen Wohnzimmer mit Essbereich und einer separaten Küche, die dank der großen Glastüren schön mit dem Rest des Raums kommuniziert. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine schöne Terrasse mit einem beheizten Pool und einem Außenwhirlpool. Im Untergeschoss gibt es einen Heizraum, Abstellraum, Waschküche, Toilette und eine schön eingerichtete Taverne mit Kamin. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit vier Schlafzimmern (jeweils mit Meerblick), jedes mit eigenem Bad. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit einem Zimmer (dient derzeit als Garderobe, kann in ein Schlafzimmer umgebaut werden) und Zugang zur Dachterrasse mit schönem Blick auf die Brijuni-Inseln.
Dieses schöne Anwesen ist mit hochwertigen Materialien gebaut, ausgestattet mit Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Wärmepumpe und ist für Menschen mit Behinderungen geeignet.
Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und Strände, und von der Uferpromenade von Fažana aus sind tägliche Ausflüge in das attraktive Brijuni möglich.
Entfernung von der Stadt Pula 5 km, Flughafen 8 km, Autobahn 3,5 km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 2 200 000 € ~ 16 526 464 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 82 500 € ~ 619 742 kn

    Gesamtinvestition 2 282 500 € ~ 17 146 206 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Aufzug
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Keller
  • Taverne
  • Abstellraum
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Barrierefrei
  • Grill
  • Kamin
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Etagenheizung
  • Bodenheizung
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Solar
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Wärmepumpe
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Flughafen
  • Marine
  • Bootsverleih
  • Taxi
  • Mietwagenverleih
  • Tankstelle
  • Bibliothek
  • Internetcafé
  • Fußballplätze
  • Wassersport
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Restaurant
  • Casino
  • Gesundheitszentrum
  • Apotheke
  • Zahnarztpraxis
  • Tierarzt
  • Kirche

Anzahl der Hausetagen

  • Souterrain
  • Erdgeschoss
  • 1
  • Dachgeschoss
  • Flachdach

Dokumentation

  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste
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