Verkaufspreis 620 000 € ~ 4 657 458 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 23 250 € ~ 174 655 kn

Gesamtinvestition 643 250 € ~ 4 832 113 kn

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Verkaufspreis 620 000 €

Fläche 200,00 m2

Standort Kanfanar

Objekt-Kennnummer K-518

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 3100 €/m2
  • Garten300,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr2019
  • Entfernung vom Meer8 000 m
  • Entfernung vom Zentrum300 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Istrien, Kanfanar, authentische Villa 200 m2 mit Pool und Meerblick

Wir verkaufen eine wunderschöne, einzigartige Villa in Kanfanar, etwa zehn Minuten vom renommierten Touristenziel Rovinj entfernt.
Es genießt einen wunderschönen Meerblick und bietet außergewöhnlichen Komfort in einem gepflegten Garten von ca. 300 m2, der über eine Sommerküche, einen Grill, einen chlorfreien Salzpool mit Hydromassagebank und Wasserfall sowie eine Sonnenterrasse verfügt und eine ideale Atmosphäre für Sommertreffen im Freien bietet.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit thermischem Kamin. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern "en suite" befinden, von denen eines über eine Galerie verfügt zwei Zustellbetten. Im ersten Stock, über dem Wohnzimmer, ist eine zusätzliche Besonderheit dieser Immobilie ein großes Netzwerk, das Sie als "Relax" -Zone nutzen und verweilen können.
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, zentral zu den Heizkörpern, und enthält einen 300-Liter-Boiler zur Warmwasserbereitung und 5 Klimaanlagen, die in allen Räumen verteilt sind. Zu den smarten Ausstattungen gehört auch ein zentrales Absaugsystem mit Öffnungen in allen Räumen für eine einfache Reinigung.
Dieses schöne Anwesen ist mit hochwertigen Materialien gebaut, die Böden sind aus Holz, Keramik im italienischen Design, die Waschbecken sind handgefertigt, die Treppen sind aus Eisen und die Tischlerei ist aus Aluminium mit drei Glasschichten.
Das Design dieses Anwesens ist eine Kombination aus Industriestil und Tradition, und das Gesamtbild des Interieurs ist sehr beeindruckend und einzigartig.
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist es ein ideales Objekt für Investitionen zu touristischen Zwecken oder zum ganzjährigen Wohnen.
Entfernung von der Stadt Rovinj: 13 km
Entfernung vom Flughafen: 25 km
Entfernung zum Strand: 16 km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 620 000 € ~ 4 657 458 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 23 250 € ~ 174 655 kn

    Gesamtinvestition 643 250 € ~ 4 832 113 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Balkon
  • Außenküche
  • Sicherheitstür
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Grill
  • Kamin
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Zentralheizung
  • Bodenheizung
  • Gas
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Gas
  • Wasser
  • Klärgrube
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Steinhaus
  • Schrägdach

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Swimmingpool
  • Poststelle
  • Apotheke

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Eigentümerliste
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