Verkaufspreis 550 000 € ~ 4 130 018 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 20 625 € ~ 154 876 kn

Gesamtinvestition 570 625 € ~ 4 284 893 kn

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Verkaufspreis 550 000 €

Fläche 194,00 m2

Standort Orbanići

Objekt-Kennnummer K-536

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 2835 €/m2
  • Garten725,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr2022

Istrien, Orbanići, moderne Designer-Villa im Bau 194m2

Zum Verkauf steht eine komplett eingerichtete schöne Designervilla in Zentralistrien, in einem ruhigen Dorf in der Nähe der Gemeinde Marcana.
Es befindet sich in einem schönen grünen Garten von 725 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen, die zusammen 194 m2 Wohnfläche ergeben.
Es hat eine ausgezeichnete funktionale Aufteilung und das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, die sich zur Küche öffnet, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das sich auf eine große Terrasse öffnet, auf der sich ein beheizter Pool mit eingebautem Whirlpool befindet, Gästezimmer mit "en suite". " Badezimmer, das auch einen Ausgang zum Sonnendeck hat, und Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit "en suite" Badezimmer und privater Terrasse.
Es verfügt über ein Solarpanel auf dem Dach zur Warmwasserbereitung, einen Warmwasserspeicher mit Elektroheizung mit einem Fassungsvermögen von 200 Litern und eine Bio-Klärgrube.
Die Bäder, die Küche und das Wohnzimmer verfügen über eine Fußbodenheizung mit separater Temperaturregelung sowie ein Multisplit-Heiz- / Kühlsystem in allen Räumen, und es sind LG-Klimaanlagen mit WLAN-Fernbedienung installiert.
Beim Bau wurden Spitzenmaterialien verwendet, Styroporfassaden mit 10 cm Dicke, dekorative Holzfassadenverkleidung aus sibirischer Lärche als zusätzliche Isolierung, Profipoterm-Ziegel und porzellanbeschichtete Fliesen.
Die Tischlerei ist aus Aluminium mit Hebeschiebewänden und dreischichtigem gasgefülltem Glas, und in den Schlafzimmern gibt es Aluminiumjalousien mit elektrischem Antrieb.
Alle Badezimmer verfügen über Designer-Badmöbel mit eingebauten Geberiten, begehbaren Duschen und schwarzen Accessoires.
Dank ihrer Lage und Ausstattung, die sie besonders und auffallend machen, und der Nähe wichtiger Einrichtungen ist diese Villa ein ideales Objekt für Investoren in der Tourismusbranche.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 550 000 € ~ 4 130 018 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 20 625 € ~ 154 876 kn

    Gesamtinvestition 570 625 € ~ 4 284 893 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Balkon
  • Terasse
  • Abstellraum
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Bodenheizung
  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Klärgrube
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Angefangener Bau
  • Flachdach

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Park
  • Spielplatz
  • Autobahn
  • Flughafen
  • Poststelle

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Familienhaus-Projekt
  • Eigentümerliste
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