Verkaufspreis 1 000 000 € ~ 7 512 029 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 37 500 € ~ 281 701 kn

Gesamtinvestition 1 037 500 € ~ 7 793 730 kn

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Verkaufspreis 1 000 000 €

Fläche 400,00 m2

Standort Rovinj

Objekt-Kennnummer K-459

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 2500 €/m2
  • HaustypFreistehend
  • Anzahl der Zimmer5
  • Baujahr2015
  • Entfernung vom Meer7 000 m
  • Entfernung vom Zentrum300 m

Rovinj, eine Kombination aus einer modernen und einer rustikalen Villa mit Swimmingpool auf einem 2500 m² großen Garten

Unweit des beliebten Rovinj im Dorf Rovinjsko Selo verkaufen wir eine attraktive Villa, die eine Kombination aus moderner und rustikaler Architektur darstellt.
Diese wunderschöne 4-Sterne-Villa verfügt über eine perfekte Raumaufteilung mit ihren ca. 400 m², die sich auf einem großen, weitläufigen Garten mit einer Fläche von 2447 m² befinden, der absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.
Der Vorteil dieser Immobilie ist sicherlich der extrem große Swimmingpool von 54m2, wo Sie sich auf Liegestühlen entspannen, den Schatten der Pergola genießen oder in der Küche Spezialitäten zubereiten können, die Sie am besten auf der überdachten Außenterrasse genießen.
Das Anwesen ist in zwei Etagen mit einem großen Mehrzweckkeller aufgeteilt, in dem sich ein schöner Kamin und ein Entspannungsbereich mit Billard befinden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und eine Toilette.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Hilfseinrichtungen befinden sich im Landschaftsgarten (Garage für 2 Autos von 50 m2 und Werkstatt von 70 m2).
Diese spezifische Immobilie ist ideal für einen komfortablen Aufenthalt und das Leben einer größeren Familie und präsentiert sich gleichzeitig als perfekte Investition mit einer Rendite auf das investierte Kapital durch touristische Vermietung, für die die Villa bereits erfolgreich in Betrieb ist.
Entfernung von Rovinj 7 km.
Entfernung vom Flughafen 35 km.
Entfernung von der Autobahn 6 km.
Entfernung zum Meer und Strand 7 km.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 1 000 000 € ~ 7 512 029 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 37 500 € ~ 281 701 kn

    Gesamtinvestition 1 037 500 € ~ 7 793 730 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Keller
  • Abstellraum
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Grill
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Garage
  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste
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