Verkaufspreis 220 000 € ~ 1 652 646 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 8 250 € ~ 61 974 kn

Gesamtinvestition 228 250 € ~ 1 714 621 kn

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Verkaufspreis 220 000 €

Fläche 70,58 m2

Standort Pula, Centar

Objekt-Kennnummer S-1235

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 3117 €/m2
  • Wohnungstyp2-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer1
  • Geschoss2
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt2
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr1900
  • Renovierungsjahr2021
  • Entfernung vom Zentrum200 m

Istrien, Pula, moderne Wohnung im Zentrum, 200 m zum Markt

Im südwestlichen Teil der Halbinsel Istrien liegt die Stadt Pula, die für ihre zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten aus der Römerzeit bekannt ist.
Dank des angenehmen Klimas, der guten geografischen Lage und der reichen Einrichtungen das ganze Jahr über ist es eine begehrte Stadt für ein angenehmes Familienleben, aber auch für einen touristischen Aufenthalt mit einer immer längeren Saison.
Mitten im Zentrum der Stadt, im zweiten Stock eines älteren österreichisch-ungarischen Gebäudes, befindet sich diese komfortable Wohnung,
Das Gebäude ist sehr ruhig und gepflegt, mit einem schönen Garten im Eigentum der Mieter, der nach Vereinbarung genutzt werden kann.
Das Dach des Gebäudes wurde vor 6 Jahren erneuert.
Die Wohnung hat eine sehr funktionelle Aufteilung.
Es hat zwei Eingänge, von denen einer geschlossen ist.
Auf Wunsch und Bedarf ist es möglich, es zu öffnen und zwei Wohneinheiten zu erhalten.
Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 70,58 m2.
Die Wohnung hat eine zusätzliche Toilette im Flur des Gebäudes, einen Keller von ca. 20m2 und einen Teil des Hofes.
Die gesamte Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett renoviert.
Strom- und Wasserinstallationen wurden geändert, Fußböden angepasst, neue hochwertige Keramik und Parkett verlegt, PVC-Tischlerei geändert, Aluminium-Fensterläden eingebaut.
Es ist mit einer Klimaanlage und Zentralheizung mit Stadtgas ausgestattet.
Es ist komplett mit hochwertigen Möbeln mit eingebauter weißer Ware von namhaften Herstellern eingerichtet.
Die Stromzähler werden getrennt, während sich der Wasserzähler in der Phase der Trennung befindet.
Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Diese Immobilie kann ohne Investition bezogen werden, ideal für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen: Grund- und weiterführende Schule, Kindergarten, Laden, Markt, Post, ÖPNV-Bushaltestelle und diverse kulturelle und historische Einrichtungen.
Die gepflegten Strände sind 2,5 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.
Entfernung zum Bus: 5 km
Entfernung zum Flughafen; 8km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 220 000 € ~ 1 652 646 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 8 250 € ~ 61 974 kn

    Gesamtinvestition 228 250 € ~ 1 714 621 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Keller
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Separates Bad und WC

Heizung

  • Zentralheizung
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Gas
  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Ausrichtung

  • Norden
  • Osten
  • Westen

Parkplatz

  • Straße

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Einkaufszentrum
  • Hochschule
  • Autobahn
  • Marine
  • Marine mit Tankstelle
  • Taxi
  • Mietwagenverleih
  • Tankstelle
  • Museum
  • Bibliothek
  • Internetcafé
  • Swimmingpool
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Nachtclub
  • Restaurant
  • Theater
  • Casino
  • Krankenhaus
  • Gesundheitszentrum
  • Apotheke
  • Zahnarztpraxis
  • Tierarzt
  • Kirche

Dokumentation

  • Eigentümerliste
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