Verkaufspreis 2 800 000 € ~ 21 033 681 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 105 000 € ~ 788 763 kn

Gesamtinvestition 2 905 000 € ~ 21 822 444 kn

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Verkaufspreis 2 800 000 €

Fläche 235,00 m2

Standort Medulin, Pješčana uvala

Objekt-Kennnummer K-550

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 11915 €/m2
  • Garten882,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr1976
  • Renovierungsjahr2019
  • Entfernung vom Meer10 m
  • Entfernung vom Zentrum200 m
  • Anzahl der Parkplätze5

Istrien, Pula, Pješčana Uvala, Haus mit Swimmingpool in exklusiver Lage, direkt am Meer und Strand

Pješčana Uvala ist ein beliebter Ferienort in Istrien, der für einen der schönsten Sandstrände mit einem reichen gastronomischen Angebot und zahlreichen touristischen Einrichtungen entlang der Küste bekannt ist.
Neben der Promenade, zehn Meter vom Strand entfernt, befindet sich dieses schöne Ferienhaus.
Die Zufahrt mit dem Auto ist von der Rückseite möglich und das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und ruhigen Straße.
Der Hof mit einer Gesamtfläche von 1117 m2 ist komplett eingezäunt und die Tür kann aus der Ferne geöffnet werden.
Die Rückseite des Hofes ist mit Stein gepflastert und es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Das Haus hat einen spezifischen Grundriss mit einer Gesamtfläche von 235 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem kleineren Studio-Apartment mit einer Miniküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf der linken Seite führt.
Auf der rechten Seite des Korridors befindet sich die Master Suite.
Auf dem erhöhten Teil gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Badezimmer, eine Küche mit einem Esszimmer mit Blick auf das Wohnzimmer, wo wir ein paar Stufen hinuntergehen, was dem Raum ein Gefühl von Komfort und Behaglichkeit verleiht viel Licht.
Vom Wohnzimmer gehen wir auf die Terrasse und einen grünen, sorgfältig angelegten Garten mit Swimmingpool.
Die Aussicht von der Terrasse ist atemberaubend, besonders wenn man feststellt, dass man das Haus nicht von der Promenade aus sehen kann, sondern vom Hof ​​aus direkt darauf zugeht und ein paar Schritte weiter im Meer ist.
Das Haus wurde 2019 renoviert.
Es ist modern mit ausgewählten Möbelstücken und hochwertigen Geräten eingerichtet.
Es ist mit Liebe zum Detail eingerichtet.
Alle Zimmer verfügen über Klimaanlagen.
Die Heizung erfolgt zentral mit Stadtgas und ist mit PVC-Tischlerei ausgestattet.
Die begehrte Lage und etablierte touristische Vermietung bestätigen den Wert dieser einzigartigen Immobilie.
Es wird komplett möbliert verkauft und ist somit bereit für die Weitervermietung oder ein komfortables Familienleben in exklusiver Lage.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 2 800 000 € ~ 21 033 681 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 105 000 € ~ 788 763 kn

    Gesamtinvestition 2 905 000 € ~ 21 822 444 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Terasse
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Grill
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Zentralheizung
  • Gas
  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Gas
  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht
  • Renoviert
  • Mit Ausbaumöglichkeit
  • Schrägdach

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Park
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Einkaufszentrum
  • Autobahn
  • Flughafen
  • Marine
  • Marine mit Tankstelle
  • Bootsverleih
  • Taxi
  • Mietwagenverleih
  • Tankstelle
  • Wassersport
  • Friseursalon
  • Restaurant
  • Apotheke
  • Kirche

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • Hochparterre
  • Parterrehaus

Dokumentation

  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste
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