Verkaufspreis 1 250 000 € ~ 9 390 036 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 46 875 € ~ 352 126 kn

Gesamtinvestition 1 296 875 € ~ 9 742 163 kn

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Verkaufspreis 1 250 000 €

Fläche 400,00 m2

Standort Medulin, Pomer

Objekt-Kennnummer K-559

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 3125 €/m2
  • Garten443,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude5
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer16
  • Anzahl der Schlafzimmer11
  • Anzahl der Badezimmer5
  • Renovierungsjahr2018
  • Entfernung vom Meer500 m
  • Entfernung vom Zentrum300 m
  • Anzahl der Parkplätze5

Istrien, Medulin, Pomer, Haus mit 4 Wohnungen und gepflegtem Garten

In der ruhigen Siedlung Pomer, unweit der Stadt Pula und der Medulin, nur 500 Meter vom Meer entfernt, präsentieren wir ein einzigartiges Ferienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 400 m2.

Es hat ein spezifisches Konzept und besteht aus vier zweistöckigen Wohnungen mit demselben Grundriss.
Jedes ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und komplett möbliert und besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und einer schönen Galerie mit einem zusätzlichen Schlaf- oder Wohnzimmer.

Der zentrale Teil verbindet alle vier Wohnungen und ist ein Ort der Geselligkeit und Entspannung.
Es ist auf zwei Seiten verglast und hat einen Blick auf den schön angelegten Garten und Ausgang zur Terrasse.

Eine Außentreppe führt in den Keller, wo sich die schön dekorierte Sommerküche befindet.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne mit gemauertem Kamin und großem Esstisch, ein großes Badezimmer und zwei weitere Zimmer, somit besteht die Möglichkeit einer weiteren Wohnung oder weiterer Einrichtungen wie Weinkeller, Fitnessraum etc.

Das Anwesen verfügt über ein Video- und Alarmsystem, automatische Bewässerung des Gartens aus einem eigenen Brunnen (25 m tief).
2018 wurden ein neues Dach und eine neue Fassade montiert, die Wasser- und Elektroinstallation geändert, die Bäder renoviert und ein neues Laminat verlegt.
4 private Parkplätze sind vorhanden.

Das Anwesen ist voll möbliert und wird als solches verkauft.
Es wurde ausschließlich für den Familienurlaub genutzt.

Die nächsten Strände sind etwa fünfhundert Meter entfernt, und der beliebte Kies- und Felsenstrand Šćuza, der sich in einem geschützten Teil der Medulin-Bucht befindet, umgeben von einem Kiefernwald und verschiedene Wassersportarten bietet, ist 1 km entfernt.

Pomer ist ein von wunderschöner Natur umgebenes Dorf mit guten Restaurants, einem luxuriösen Campingplatz, außerhalb des Trubels der Stadt und doch nahe der Autobahn (10 km) und des Flughafens (11 km) und ein beliebtes Ziel für Touristen. und in Anbetracht des Konzepts der Immobilie, es eignet sich für einen gemeinsamen Urlaub mehrerer Familien mit ihrer eigenen Privatsphäre und einem komfortablen Raum für gesellige Zusammenkünfte, stellt die betreffende Immobilie eine Rarität auf dem Markt dar und bietet eine Reihe von Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 1 250 000 € ~ 9 390 036 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 46 875 € ~ 352 126 kn

    Gesamtinvestition 1 296 875 € ~ 9 742 163 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Terasse
  • Keller
  • Taverne
  • Abstellraum
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Grill
  • Kamin
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Strom
  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht
  • Renoviert
  • Schrägdach

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Öffentlicher Strand
  • Autobahn
  • Flughafen
  • Mietwagenverleih
  • Tankstelle
  • Wassersport
  • Restaurant
  • Apotheke
  • Kirche

Anzahl der Hausetagen

  • Souterrain
  • Erdgeschoss

Dokumentation

  • Beschluss über den ausgeführten Stand
  • Eigentümerliste
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