Istrien, Tinjan, luxuriöse Steinvilla mit Swimmingpool auf gepflegtem Garten, Blick in die Natur #verkaufen

In der berühmten istrischen Gemeinde Tinjan, unweit von Poreč, steht eine luxuriöse Steinvilla zum Verkauf.
Tinjan ist besonders unter Schinken- und Traditionsliebhabern berühmt, und diese Schönheit sorgt für einen angenehmen Aufenthalt und vervollständigt das gesamte traditionelle Erlebnis.

Das Haus mit einem Grundriss von 216m2 und einem Swimmingpool von 62m2 befindet sich auf einem gepflegten Garten mit einer Gesamtfläche von 1364m2.

Im Erdgeschoss gibt es eine kleine Gästetoilette, einen Abstellraum, eine „Open Space“-Küche mit einem Wohnzimmer, von dem aus man auf das Sonnendeck mit Swimmingpool gelangt, während der „Küchenbereich“ zu einer überdachten Terrasse führt mit einer Sommerküche, neben der sich auch eine zusätzliche Einrichtung mit Schlafzimmer und eigenem Bad befindet.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und jeweils eigenem Ausgang zur überdachten Terrasse, die durch eine zusätzliche Außentreppe mit dem Pool verbunden ist.

Das Haus ist mit einer Alarmanlage, Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern), 5 Klimaanlagen ausgestattet und für zusätzliche Atmosphäre sorgt ein Kamin im Wohnzimmer.
Hochwertige italienische Keramik, Holzbodenbeläge aus Eiche, Holzschreinerei aus Lärche, geschmiedeter Zaun, maßgefertigte Möbel und eine moderne Küche steigern den Wert dieser sehr gut erhaltenen und gepflegten Immobilie.

Der vollständig eingezäunte und begrünte Garten mit ferngesteuertem Eingangszaun bietet außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten.

Dank der ruhigen Lage inmitten der Natur, der Bauqualität und der verwendeten Materialien, der kulturellen und historischen Inhalte in unmittelbarer Nähe präsentiert sich diese Immobilie als wertvolle langfristige Investition zum Zwecke der touristischen Vermietung oder für den eigenen Urlaub.

Die wunderschöne größte Bucht Istriens, der Lim-Kanal, der auch ein beliebtes Ziel für Liebhaber von Meeresspezialitäten ist, ist nur 5 km entfernt.
Die Städte Rovinj und Poreč sowie die gepflegten Strände sind ca. 20 km entfernt.

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