Istrien, Svetvinčenat, Steinhaus mit Pool und Garten, #Verkauf

In der sehr beliebten istrischen Gemeinde Svetvinčenat steht ein wunderschönes Steinhaus mit Swimmingpool zum Verkauf.

Es erstreckt sich über einen sorgfältig angelegten Garten mit einer Gesamtfläche von 596 m2.
Es verfügt über eine sehr funktionale Aufteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Badezimmer, einen Heizraum, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool mit gepflasterter Liegewiese hat.
Im ersten Stock gibt es einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einen gemütlichen überdachten Balkon mit schöner Aussicht auf den Rest des Dorfes und die Natur.

Diese sehr interessante Villa wurde 2008 im rustikalen Stil erbaut.
Im Jahr 2022 wurde es teilweise renoviert, dabei wurden die Holzbalken am Balkon ausgetauscht, die Holzbalken und Böden im Innenbereich neu gestrichen, der Bereich um den Pool herum gepflastert und eine neue Poolfolie angebracht.
Die Küche ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Inneneinrichtung nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten.

Es ist mit Holzschreinereiarbeiten ausgestattet, die einen zusätzlichen rustikalen Touch verleihen, einer Zentralheizung mit Heizöl, einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einer Alarmanlage.
Der Hof ist mit einer Rasenbewässerungsanlage, Gartenmöbeln und einem gemauerten Gartengrillkamin ausgestattet.

Die betreffende Immobilie ist als Investition für touristische Zwecke äußerst interessant, wenn man die Investitionen der Gemeinde Svetvinčenat in das touristische Angebot und die Entwicklung durch verschiedene Manifestationen und Veranstaltungen sowie die Revitalisierung verschiedener attraktiver historischer und anderer Orte berücksichtigt.

Die Städte Pula und Rovinj sowie der Flughafen in Pula sind jeweils eine halbe Autostunde entfernt.
Entfernung zum Meer und zu den organisierten Stränden (Fažana, Peroj): 12 km, 15 Minuten mit dem Auto.

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