Verkaufspreis 1 600 000 € ~ 12 055 200 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 60 000 € ~ 452 070 kn

Gesamtinvestition 1 660 000 € ~ 12 507 270 kn

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Verkaufspreis 1 600 000 €

Fläche 372,00 m2

Standort Kanfanar, Ladići

Objekt-Kennnummer K-748

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 4301 €/m2
  • Garten1 611,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Zimmer6
  • Anzahl der Schlafzimmer5
  • Anzahl der Badezimmer5
  • Baujahr2016
  • Entfernung vom Meer16 000 m
  • Anzahl der Parkplätze5

Istrien, Kanfanar, Luxusvilla mit Swimmingpool und Sportbereich

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer einer bezaubernden Villa zu werden, die Sie mit Charme und Luxus überzeugen wird. Dieses schöne Haus mit einer Fläche von 372 m2 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1611 m2.

Haupteigenschaften:

Geräumige Villa mit Pool
Fläche der Villa: 372 m2
Grundstück: 1611 m2
5 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad
Luxuriöses Wohnzimmer mit Kamin
Rustikale, moderne Küche
Esszimmer mit Sitzgelegenheiten für 10 Personen
Großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne und auf das Meer

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, ein Esszimmer mit ausreichend Platz für 10 Personen, eine Toilette und zwei elegant eingerichtete „en suite“-Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit Doppelbett und das andere mit zwei getrennten Betten. Hier finden Sie auch eine gut ausgestattete rustikale Küche, die selbst die anspruchsvollsten kulinarischen Wünsche erfüllt.

Boden:
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem Doppelbett. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zu großzügigen Terrassen mit einem unglaublichen Blick auf das Grün und das Meer sowie auf die malerische Stadt Rovinj in der Ferne.

Hof:
Das Gelände dieser Villa macht sie zu etwas Besonderem. Genießen Sie ein Sonnenbad auf Liegestühlen, gönnen Sie sich Momente der Entspannung mit spannenden Büchern oder bereiten Sie eine köstliche Mahlzeit mit Zutaten aus dem nahegelegenen Ökogarten zu. Der weitläufige Garten bietet auch einen wunderschönen Swimmingpool, der einer der Hauptvorteile dieses außergewöhnlichen Hauses ist.

Sportanlagen:
Neben dem Swimmingpool verfügt diese Villa auch über einen beeindruckend ausgestatteten Sportbereich. Hier finden Sie einen Multifunktionsplatz für Handball, Basketball und Fußball, einen Volleyballplatz, zwei Tennisplätze, zwei Bocciaplätze, eine Tischtennisplatte, Outdoor-Fitness und einen riesigen Kinderspielplatz.

Diese Villa ist ideal für Familienleben und Entspannung. Für weitere Informationen zum Verkauf können Sie uns gerne kontaktieren.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 1 600 000 € ~ 12 055 200 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 60 000 € ~ 452 070 kn

    Gesamtinvestition 1 660 000 € ~ 12 507 270 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Balkon
  • Terasse
  • Außenküche
  • Abstellraum
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Fenster und Türen aus Holz

Heizung

  • Zentralheizung
  • Gas
  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Tennisplätze
  • Fußballplätze

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Nutzungsgenehmigung
  • Beschluss über den ausgeführten Stand
  • Eigentümerliste
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