Istrien, Pula, Stadtzentrum, Wohnung 73,18 m2, 100 m vom Stadtforum entfernt, Möglichkeit zur touristischen Vermietung, #Verkauf

Im sehr alten Stadtzentrum der Stadt Pula, nur 100 m vom Forum und dem Augustus-Tempel entfernt, steht eine geräumige Wohnung in einem älteren Gebäude zum Verkauf.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und ordentlich mit einer neuen Fassade und dem Dach wurde vor drei Jahren erneuert.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, der auch der letzte ist, und besteht aus einer Eingangshalle, zwei kleineren und einem größeren Zimmer, einer Küche mit Esszimmer, das Zugang zu einem Ostbalkon hat, einem Badezimmer und einem Abstellraum mit einer Gesamtwohnfläche von 73,18 m².
Die Wohnung muss teilweise renoviert werden und es gibt mehrere Möglichkeiten, die Aufteilung zu ändern.
Neue PVC-Tischlerei wurde installiert.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage.
Strom- und Wasserzähler sind getrennt.

Ein zusätzlicher Wert dieser Wohnung ist sicherlich der Zugang zur Dachterrasse, die hauptsächlich von den Eigentümern der jeweiligen Wohnung genutzt wird, und zum Hof, der allen Mietern zur Verfügung steht.
Es gibt auch einen Schuppen im Hof.
Öffentliche, gebührenpflichtige Stadtparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die betreffende Immobilie stellt aufgrund ihrer Lage in der berühmten „Ulica Sergijevaca“, die fast das ganze Jahr über bei Touristen gefragt ist, eine Gelegenheit als Investition für touristische Zwecke dar und es gibt dort verschiedene Geschäfte, Kunsthandwerk, Restaurants, Cafés...
In der Nähe gibt es auch verschiedene kulturelle und historische Einrichtungen: Pula Arena, Kastel, Forum, Augustus-Tempel, Goldenes Tor, Doppeltor, Nullstraße, Kleines Römisches Theater, Archäologisches Museum Istriens, Kirche und Kloster St. Franziskus, Kathedrale Mariä Himmelfahrt ...
Die gepflegten Strände von Pula liegen im Umkreis von 3-5 km: Valovine, Valkane, Galebove stijene, Gortanova uvala, Mornar, Saccorgiana, Zlatne stijene, Umbrella, Hawaiian, Pješčana uvala...
Entfernung zur Autobahn: 5 km
Entfernung zum Flughafen: 8 km

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