Istrien, Loborika, Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf 703m2 Grundstück, Baubeginn, #Verkauf

Die Siedlung Loborika ist der südlichste Teil der Gemeinde Marčana, nur 7 km von der Stadt Pula und somit nicht weit vom Flughafen Pula entfernt
Loborika ist ideal für Sie, wenn Sie einen ruhigeren Ort zum Wohnen oder Ausruhen suchen, der dennoch nicht weit von der Stadt und den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt ist, nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Wir präsentieren Ihnen den Verkauf des begonnenen Baus eines Einfamilienhauses und eines Nebengebäudes – einer Taverne.
Der Vorteil dieses Projekts ist das fertige Nebengebäude, das komplett möbliert und ausgestattet ist und in dem die zukünftigen Eigentümer wohnen und den Bau des Hauptgebäudes fortsetzen können.
Eine Nebeneinrichtung – eine Taverne mit einer Gesamtfläche von 49m2 besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse.
Es ist an das städtische Wasserversorgungssystem angeschlossen, die Stromversorgung erfolgt über Sonnenkollektoren.
Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und einen Festbrennstoffofen und ist mit PVC-Tischlerei ausgestattet.
Es verfügt auch über einen separaten angelegten Garten mit Kamin.

Die Baugenehmigung sieht ein einfaches Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 118,70 m² vor, für das die Nebenkosten bezahlt wurden.
Dem Projekt zufolge besteht es aus einer Eingangshalle, einer „Open Space“-Küche mit Wohnzimmer, einer Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, das Haupthaus zu bauen oder Änderungen am Projekt vorzunehmen.
Die Kosten für Strom- und Abwasseranschluss tragen die künftigen Eigentümer.
Nach Abschluss aller Arbeiten muss eine Nutzungsgenehmigung eingeholt werden, bisher wurde alles gemäß der Baugenehmigung gebaut.

Aufgrund des Baukonzepts und der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sind die genannten Immobilien ideal für ein komfortables Familienleben mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Einnahmequelle durch touristische Vermietung.

Entfernung nach Pula: 7 km
Entfernung zum Strand: 12,5 km
Entfernung zum Flughafen: 4 km
Entfernung zur Autobahn: 5 km

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