Istrien, Poreč, Haus mit Pool und angelegtem Garten in Meeresnähe, #Verkauf
Poreč ist eine der schönsten Städte Istriens, seit prähistorischen Zeiten besiedelt und fast 2000 Jahre alt.
Die Einwohner lebten von der Landwirtschaft und der Fischerei, daher gibt es keine Industrie, die Stadt ist jedoch auf den Tourismus ausgerichtet.
Reiches kulturelles Erbe, verschiedene Denkmäler aus der Römerzeit und wunderschöne Strände machen es zu einer sehr begehrten Stadt für einen Urlaub.
Unweit des Stadtzentrums, in ruhiger Lage nur 800 Meter vom Meer entfernt, präsentieren wir ein neu gebautes Ferienhaus mit Swimmingpool.
Es liegt in einem wunderschön angelegten und umzäunten Garten mit einer Gesamtfläche von 727 m2.
Das Haus verfügt über eine Bruttowohnfläche von 195 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine „Open Space“-Küche mit einem Wohnzimmer, einer Toilette und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Balkon.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem gepflasterten Sonnendeck mit einem 32 m² großen Swimmingpool, der mit Coulis ausgekleidet und mit einer Poolheizung ausgestattet ist.
Die Sommerküche ist ein idealer Ort für gemütliches Beisammensein, auch eine Außentoilette ist vorhanden.
Es ist komplett modern eingerichtet und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Fußbodenheizung über eine Viesmann-Wärmepumpe und Klimaanlagen in allen Räumen sorgen das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Fenster bestehen aus PVC-Tischlerei und die Glaswände im Wohnzimmer bestehen aus Aluminium.
Es wurden Moskitonetze installiert und die Jalousien werden elektrisch hochgefahren.
Der Vorteil dieses Hauses ist sicherlich die Bauqualität, die sich positiv auf die zukünftigen Instandhaltungskosten auswirkt.
Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert, wodurch die Stromkosten gesenkt werden.
Die Eingangstür zum Vorgarten ist elektrisch betätigt, was für Komfort bei der Ankunft sorgt.
Im Garten stehen Parkplätze für 4 Autos zur Verfügung.
Die betreffende Immobilie ist aufgrund ihrer Lage, Bauqualität und Ausstattung eine gefragte Investition, sei es zur Erzielung von Gewinnen durch touristische Vermietung oder für ein komfortables Familienleben unweit aller Einrichtungen in Meeresnähe.
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