Casa, 220 m2, Vendita, Vodnjan
In vendita casa indipendente di 220 m², situata su un ampio terreno di 2.897 m² a Vodnjan. L’immobile è stato costruito nel 2022 e offre uno standard abitativo moderno e di alta qualità in un ambiente tranquillo, soleggiato e immerso nella natura.
La casa si distingue per la sua distribuzione funzionale e gli spazi ampi, con un totale di quattro camere da letto, rendendola ideale per la vita familiare o per ospiti. L’orientamento sud-ovest garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno.
La maggior parte della villa si sviluppa al piano terra dove si trovano l’ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno open space con cucina, sala da pranzo e dispensa, tre camere da letto, due bagni e una stanza tecnica. Una scala in legno conduce al piano superiore della casa dove si trova la camera matrimoniale separata con bagno privato e terrazza con vista aperta sul mare e sulle Isole Brioni. Dalla sala da pranzo si accede a una terrazza coperta con cucina estiva in muratura e barbecue, ideale per momenti di convivialità e vita all’aperto.
È importante sottolineare che il proprietario ha costruito questa proprietà esclusivamente per uso personale e non come progetto di investimento, senza risparmiare su materiali e finiture. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno, ceramiche italiane di alta qualità, dettagli in pietra autoctona istriana e mobili italiani di pregio.
Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con termostati in ogni ambiente, mentre i condizionatori assicurano una temperatura confortevole durante tutto l’anno.
Il giardino curato e mantenuto con attenzione offre piscina, barbecue e numerosi spazi per il relax e il divertimento all’aperto. Il prato è dotato di un sistema di irrigazione automatica e l’area esterna viene costantemente curata e mantenuta durante tutto l’anno, garantendo ordine e valore duraturo all’immobile.
La casa si trova in una posizione estremamente tranquilla che garantisce privacy, offrendo al contempo vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari. Vodnjan è noto per la sua eccellente connessione viaria, le bellezze naturali e la qualità della vita.
Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è che il terreno è diviso in due particelle catastali, offrendo la possibilità di vendita separata di una parte o di un investimento aggiuntivo.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole o un investimento sicuro in una delle località più ambite dell’Istria.
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