House, 220 m2, For Sale, Vodnjan

Продаётся отдельно стоящий дом площадью 220 м², расположенный на исключительно просторном участке площадью 2.897 м² в Водняне. Недвижимость построена в 2022 году и предлагает современный и высококачественный стандарт проживания в тихой, солнечной и окружённой природой среде.

Дом выделяется функциональной планировкой и просторностью, с четырьмя спальнями, что делает его идеальным для семейной жизни или приёма гостей. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.

Большая часть виллы расположена на первом этаже, где находятся прихожая, гостевой туалет, просторная гостиная открытой планировки с кухней, столовой и кладовой, три спальни, две ванные комнаты и техническое помещение. Деревянная лестница ведёт на второй этаж дома, где расположена отдельная мастер-спальня с собственной ванной комнатой и террасой с открытым видом на море и Бриуне. Из столовой есть выход на крытую террасу с каменной летней кухней и грилем, идеально подходящую для встреч и отдыха на свежем воздухе.

Особенно важно подчеркнуть, что владелец строил эту недвижимость исключительно для собственных нужд, а не как инвестиционный проект, при этом не экономя на материалах и оборудовании. Интерьер украшен деревянными полами, высококачественной итальянской керамикой, деталями из аутентичного истрийского камня и качественной итальянской мебелью.

Отопление обеспечивается современной тепловой помпой с термостатами в каждой комнате, а кондиционеры дополнительно поддерживают комфортную температуру круглый год.

Ухоженный и тщательно поддерживаемый участок предлагает бассейн, гриль и множество удобств для отдыха и наслаждения на открытом воздухе. Газон оснащён системой автоматического полива, а территория постоянно благоустраивается и поддерживается в течение всего года, что гарантирует аккуратность и долгосрочную ценность недвижимости.

Дом расположен в исключительно тихом месте, обеспечивающем приватность, при этом предлагая близость к морю и всей необходимой инфраструктуре. Воднян известен своей отличной транспортной доступностью, природными красотами и качеством жизни.

Дополнительным преимуществом этой недвижимости является то, что земельный участок разделён на два кадастровых участка, что предоставляет возможность отдельной продажи одного из них или дополнительного инвестирования.

Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для комфортной семейной жизни или надёжной инвестиции в одном из самых престижных районов Истрии.