Casa, 174 m2, Vendita, Pula

In una posizione tranquilla, tra Pula e Štinjan, in un quartiere curato circondato da case per le vacanze, si trova una moderna casa al piano terra con una superficie abitabile totale di 174 m², su un terreno di 564 m². L’immobile offre la combinazione perfetta di privacy, comfort e ottima connessione con tutti i servizi importanti.

La casa si trova a soli 1,5 km dalle splendide spiagge, mentre Fažana e il centro di Pula sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto, rendendo questa proprietà un’ottima scelta sia per una vita familiare tranquilla sia come investimento per l’affitto turistico.

L’interno è caratterizzato da un design moderno, funzionalità e abbondanza di luce naturale. Il soggiorno open space spazioso è collegato alla zona pranzo e alla cucina completamente attrezzata, mentre le grandi vetrate consentono un accesso diretto alla terrazza, alla piscina e al giardino curato.

L’immobile dispone di:

• tre ampie camere da letto
• due bagni modernamente arredati
• un bagno ospiti separato
• un pratico ripostiglio

Per il massimo comfort durante tutto l’anno, la casa è dotata di ben 5 climatizzatori, mentre il riscaldamento a pavimento nei bagni garantisce un comfort aggiuntivo nei mesi invernali. Tutte le vetrate sono dotate di zanzariere integrate e di tapparelle elettriche. La casa è inoltre equipaggiata con pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua calda, contribuendo all’efficienza energetica e alla riduzione dei costi di gestione.

Lo spazio esterno è curato con attenzione e offre completa privacy. Il giardino comprende:

• piscina di 35 m² con solarium
• doccia esterna
• area barbecue e spazio per socializzare
• aree verdi curate
• fossa settica biodegradabile

L’intero lotto è recintato e garantisce tranquillità e un’atmosfera intima.

L’immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato o per proseguire l’attività turistica senza ulteriori investimenti.

Grazie all’ottima posizione, alla qualità costruttiva e all’arredamento moderno, questa casa rappresenta un’opportunità rara sul mercato – sia che cerchiate una elegante casa per le vacanze, una residenza familiare o un investimento sicuro con un eccellente potenziale turistico.