Višnjan, Haus von 140m2, 4 SS+DB #Verkauf
Wir verkaufen das letzte Haus in Folge, nur zwei Kilometer von Višnjan entfernt, mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m2.
Das Haus besteht aus vier Schlafzimmern und vier Badezimmern, die sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss erstrecken.
Wenn wir die schöne und stilvoll eingerichtete Lobby des Hauses betreten, finden wir im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, einen Flur und ein Badezimmer sowie im ersten Stock des Hauses drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad im Dachgeschoss, von dem aus man einen Blick auf das Meer und die Natur hat. Das Haus ist so konzipiert, dass das Grundstück selbst je nach Wunsch des neuen Eigentümers in 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen oder eine größere Wohneinheit umgewandelt werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und 8 Klimaanlagen, außerdem verfügt das Haus über einen Kamin, sodass die Möglichkeit besteht, einen Ofen zu installieren. Das Haus wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und bei der Renovierung wurde darauf geachtet, dass das Haus seinen autochthonen istrischen Charme behält, so zeichnet sich das Haus durch dicke Steinmauern und Holzelemente aus. Das Innere des Hauses ist hübsch dekoriert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Vor dem Hauseingang gibt es einen Ruhebereich mit Gartenmöbeln und einem kleinen Pool.
Gegenüber dem Haus befindet sich ein Studio-Apartment von 25 m2 und eine Taverne von 19 m2, die für geselliges Beisammensein im Innenbereich genutzt werden können und auf verschiedene andere Arten genutzt werden können.
Das Haus verfügt außerdem über einen Garten mit einer Fläche von 188 m2 und innerhalb des gepflasterten Hofes gibt es Platz für mehrere Parkplätze.
Das Haus verfügt über eine Nutzungserlaubnis und eine Mietkategorisierung und wird daher 4 Monate im Jahr vermietet.
Sehr schöne Immobilie für Ferien oder Touristenvermietung.
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