Verkaufspreis 768 000 € ~ 5 786 496 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 28 800 € ~ 216 994 kn

Gesamtinvestition 796 800 € ~ 6 003 490 kn

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Verkaufspreis 768 000 €

Fläche 282,96 m2

Standort Poreč

Objekt-Kennnummer K-651

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 2714 €/m2
  • Garten800,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseB
  • Anzahl der Zimmer7
  • Anzahl der Schlafzimmer6
  • Anzahl der Badezimmer4
  • Baujahr2020
  • Entfernung vom Meer5 500 m
  • Entfernung vom Zentrum2 400 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Istrien, Poreč, Luxusvilla mit Pool, #verkauf

Eine Luxusvilla zum Verkauf in der Nähe von Poreč, nur fünf Kilometer von den gepflegten Stränden entfernt.

Es erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von 282,96 m2.
Im Untergeschoss finden wir einen Bewegungs- und Erholungsraum, ausgestattet mit Billard, Dart, Boxsack etc.
Das Erdgeschoss besteht aus einem "Open-Space"-Wohnzimmer mit moderner Küche und Esszimmer sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zum umzäunten Garten von 800 m2, wo sich ein beheiztes Schwimmbad von 26 m2 mit Wasserfall und Massagepumpen, Liegestühlen, Whirlpool, Sauna, Grill, Trampolin und Kinderspielplatz befindet.
Im ersten Stock finden wir vier Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer und ein weiteres zusätzliches Badezimmer hat. Jedes Zimmer hat einen Ausgang zur Terrasse.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse sowie zusätzlicher Abstellraum.

Die Villa ist komplett modern und Designer eingerichtet, mit Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe ermöglicht wird, die sich durch alle Räume erstreckt und voll klimatisiert ist.
Zwei eigene Parkplätze befinden sich neben der Villa selbst.

Aufgrund der ruhigen Lage und des bereits etablierten Vermietungsgeschäfts bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit als Kapitalanlage für touristische Zwecke.

Entfernung zu organisierten Stränden: 5 km
Entfernung zum Zentrum von Poreč: 7 km
Entfernung zur Autobahn: 6,5 km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 768 000 € ~ 5 786 496 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 28 800 € ~ 216 994 kn

    Gesamtinvestition 796 800 € ~ 6 003 490 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Keller
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Abstellraum
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Sauna
  • Grill
  • Kamin
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Wärmepumpe
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Schule
  • Park
  • Spielplatz
  • Autobahn
  • Restaurant
  • Kirche

Anzahl der Hausetagen

  • Souterrain
  • Erdgeschoss
  • 1
  • 2

Dokumentation

  • Eigentümerliste
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