Verkaufspreis 450 000 € ~ 3 390 525 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 16 875 € ~ 127 145 kn

Gesamtinvestition 466 875 € ~ 3 517 670 kn

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Verkaufspreis 450 000 €

Fläche 152,92 m2

Standort Pula, Šijana

Objekt-Kennnummer S-1795

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 2943 €/m2
  • Wohnungstyp4-Z
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Geschoss1
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt2
  • GebäudeartWohngebäude
  • Entfernung vom Meer1 500 m
  • Entfernung vom Zentrum400 m
  • Anzahl der Parkplätze1

Istrien, Pula, Šijana, Wohnung 152,92 m2 mit Terrasse, #Verkauf

Zum Verkauf steht eine Wohnung in beliebter Lage in Šijana, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, mit allen Einrichtungen wie Geschäft, Apotheke, Schule, Kindergarten, Buslinie des öffentlichen Stadtverkehrs usw.

Es befindet sich im ersten Stock eines kleineren Familienwohngebäudes älterer Bauart, ordentlich und gepflegt.
Es verfügt über einen spezifischen Grundriss mit verschiedenen Möglichkeiten auf einer Gesamtfläche von 152,92 m2.
Es besteht aus einer großen halbüberdachten Terrasse, einer Eingangshalle, die zu einem geräumigen Badezimmer führt, einem Abstellraum, einer Küche mit einem gemütlichen Wohnzimmer, von wo aus man ein Schlafzimmer betritt.
Vom Flur aus gelangt man in einen separaten Teil, der derzeit als Mietwohnung genutzt wird und aus Flur, Schlafzimmer, Bad und einer kleinen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer besteht.

Das Anwesen ist mit hölzernen, aber gepflegten Tischlereiarbeiten ausgestattet.
Für die Beheizung sorgen ein Festbrennstoffofen und eine Klimaanlage.
Die Böden sind mit Keramik und Laminat belegt.
Strom- und Wasserzähler sind getrennt.
Kostenlose Parkplätze stehen rund um das Gebäude zur Verfügung.

Aufgrund der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum ist die Immobilie ideal für ein komfortables Familienleben oder als Investition zur ganzjährigen und/oder touristischen Vermietung.
Dank der guten Grundrissgestaltung ermöglicht diese Immobilie einen Aufenthalt mit zusätzlicher Einnahmequelle, aber auch vielfältige weitere Möglichkeiten je nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 450 000 € ~ 3 390 525 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 16 875 € ~ 127 145 kn

    Gesamtinvestition 466 875 € ~ 3 517 670 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Terasse
  • Abstellraum

Heizung

  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht
  • Schrägdach

Ausrichtung

  • Norden
  • Osten
  • Süden

Parkplatz

  • Straße

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Einkaufszentrum
  • Hochschule
  • Autobahn
  • Flughafen
  • Taxi
  • Mietwagenverleih
  • Tankstelle
  • Friseursalon
  • Nachtclub
  • Restaurant
  • Casino
  • Krankenhaus
  • Gesundheitszentrum
  • Apotheke
  • Zahnarztpraxis
  • Tierarzt
  • Kirche

Dokumentation

  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste
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