Wohnung, 73 m2, Verkauf, Pula - Centar

Wir verkaufen eine Wohnung im Stadtzentrum, die in 4 Studio-Apartments unterteilt ist und über eine ausgezeichnete jährliche touristische Vermietung verfügt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 73,53 m², tatsächlich sind es jedoch 80,70 m², was Geräumigkeit und Komfort bietet.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, 4 komplett neu renovierten Studio-Apartments, von denen jedes einen Wohn- und Schlafbereich mit Bett, Schrank, eine kleine Küchenzeile und ein eigenes Badezimmer hat. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiterer zusätzlicher Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Das Aussehen und die Ausstattung der Apartments sind modern und funktional.

Die Wohnung kann bei Bedarf sehr leicht in zwei kleinere Wohnungen umgewandelt werden. Im Jahr 2021 wurde eine komplette Renovierung durchgeführt, bei der alle Böden, Elektro- und Wasserinstallationen sowie die komplette Heizungsinfrastruktur erneuert wurden. Somit verfügt jeder Raum über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Neue PVC-Fenster wurden eingebaut, und die Elektro- sowie Wasserinstallationen wurden erneuert. Die Zimmer sind mit Klimaanlagen und Fernsehern ausgestattet.
Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten, dem Stadtzentrum, dem Einkaufszentrum, dem Busbahnhof und dem öffentlichen Nahverkehr macht diese Immobilie besonders attraktiv für eine touristische Investition. Mit minimalen Umbauten kann sie auch für eine mehrköpfige Familie geeignet sein.
Die Entfernung zum Meer beträgt 400 m, die Strände in der Gortanova Bucht und in Stoja sind etwa 2,5 km entfernt. Der Flughafen ist ca. 6,5 km entfernt.

Alle Apartments weisen eine ausgezeichnete touristische Auslastung auf, sodass die Immobilie als solche perfekt für eine Investition und eine schnelle Kapitalrendite geeignet ist.