Wohnung, 78 m2, Verkauf, Pula - Šijana

Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes im Stil der österreichisch-ungarischen Bauweise im Herzen von Pula. Die Wohnung erstreckt sich über 78,63 m² und bietet eine perfekte Verbindung von historischem Charme und Komfort.

Sie besteht aus einem Eingangsgang, einer Küche mit Essbereich und Zugang zur gemeinschaftlichen Terrasse mit Ostausrichtung, zwei großen Zimmern mit Westausrichtung, die viel natürliches Licht bieten (derzeit Schlafzimmer und Wohnzimmer), einem zusätzlichen kleineren Zimmer – ideal als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette (mit der Möglichkeit der Umnutzung als Abstellraum/Waschmaschinenraum).

In den Zimmern wurde der Parkettboden erneuert, was dem Raum Wärme verleiht, während Küche und Flur mit keramischen Fliesen ausgelegt sind (vor einigen Jahren renoviert). Es wurden PVC-Fenster eingebaut, die für Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Wärme wird durch eine Klimaanlage im Flur reguliert.

Hohe Decken und Türen sowie große Fenster vermitteln ein luftiges Raumgefühl. Die Westausrichtung der Hauptzimmer sorgt für reichlich Tageslicht.

Die Immobilie wird größtenteils möbliert verkauft. Ein Vorteil ist die Möglichkeit eines schnellen Einzugs ohne größere zusätzliche Investitionen, während dieser Raum mit bestimmten Mitteln auch viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten und Nutzungen bietet.

Die Lage ist geeignet für das Familienleben, Vermietung oder gewerbliche Nutzung. In der Nähe befinden sich alle Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Markt, Stadtzentrum und kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne, da diese Immobilie viele Möglichkeiten bietet, egal ob Sie ein Zuhause für die Familie oder eine Investition mit Potenzial suchen.