Verkaufspreis 209 000 € ~ 1 574 711 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 7 838 € ~ 59 052 kn

Gesamtinvestition 216 838 € ~ 1 633 762 kn

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Verkaufspreis 209 000 €

Fläche 63,49 m2

Standort Pula, Monte Magno

Objekt-Kennnummer S-2247

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 3292 €/m2
  • Wohnungstyp2-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Geschoss deskriptivHochparterre
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt2
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr2025
  • Anzahl der Parkplätze1

Wohnung, 63 m2, Verkauf, Pula - Monte Magno

Es wird eine Wohnung in einem hochwertigen Neubau an ausgezeichneter Lage verkauft – nur 600 m vom Einkaufszentrum und 1,5 km vom Stadtzentrum von Pula entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von 54,98 m2. Sie besteht aus:

- einem Eingangsflur


- zwei Schlafzimmern


- einem Badezimmer


- einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer


- einem Ausgang auf eine angenehme Terrasse



Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Garage mit einer Fläche von 17,55 m2, sodass die gesamte reduzierte Fläche dieser Immobilie 63,49 m2 beträgt.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der funktionale Grundriss, der die Wohnung mit dem Abstellraum und der Garage verbindet, was den Alltag zusätzlich praktisch gestaltet.

Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet – Eichenparkett, hochwertige Keramik, Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen für maximalen Komfort das ganze Jahr über.

Geplantes Bauende: Spätherbst 2026

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!





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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 209 000 € ~ 1 574 711 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 7 838 € ~ 59 052 kn

    Gesamtinvestition 216 838 € ~ 1 633 762 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Balkon
  • Fenster und Türen aus Kunststoff

Heizung

  • Strom
  • Bodenheizung

Installationen

  • Strom
  • Wasser
  • Kanalisation

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Ausrichtung

  • Osten
  • Westen
  • Süden

Dokumentation

  • Baugenehmigung
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