Verkaufspreis 235 000 € ~ 1 770 608 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 8 813 € ~ 66 398 kn

Gesamtinvestition 243 813 € ~ 1 837 005 kn

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Verkaufspreis 235 000 €

Fläche 55,00 m2

Standort Pula, Valdebek

Objekt-Kennnummer S-2304

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 4273 €/m2
  • Wohnungstyp2-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Geschoss2
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr2026

Wohnung, 55 m2, Verkauf, Pula - Valdebek

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m² und einer Terrasse von 45 m², gelegen im zweiten Stock eines Neubaus in einem ruhigen Teil von Pula, Valdebek. Es handelt sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung (2Z+DB), ideal positioniert für diejenigen, die eine Verbindung von modernem Leben und Naturnähe suchen.

Die Wohnung ist äußerst funktional, mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, Badezimmer, Loggia und Balkon. Die Ausrichtung nach Westen, Osten und Süden gewährleistet den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von 45 m² stellt einen besonderen Vorteil dieser Immobilie dar und ermöglicht das Genießen des Außenbereichs, sei es zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder zur individuellen Gestaltung mit Außenmöbeln.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt, sowie eine Klimaanlage für optimale Temperaturen in den Sommermonaten. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, Fliegengittern und elektrischen Rollladenantrieben ausgestattet.

Die Lage in Valdebek ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was diese Immobilie für alle attraktiv macht, die abseits des städtischen Trubels leben möchten und dennoch Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und infrastrukturellen Vorteilen bietet, die Pula zu bieten hat.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine moderne Wohnung mit großzügigem Balkon an einer attraktiven Lage zu erwerben.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 235 000 € ~ 1 770 608 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 8 813 € ~ 66 398 kn

    Gesamtinvestition 243 813 € ~ 1 837 005 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Balkon
  • Loggia
  • Sicherheitstür
  • Fenster und Türen aus Kunststoff

Heizung

  • Bodenheizung

Installationen

  • Strom
  • Wasser
  • Kanalisation

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Ausrichtung

  • Westen
  • Osten
  • Süden

Dokumentation

  • Baugenehmigung
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