Grundstück, 27300 m2, Verkauf, Svetvinčenat - Smoljanci

Zum Verkauf steht ein eingezäuntes Anwesen mit einer Gesamtfläche von 27.300 m², gelegen in einer ruhigen, natürlichen Umgebung, ideal zum Leben in der Natur, für Tourismus oder die Entwicklung von Ferienhäusern.

Es handelt sich um ein landwirtschaftliches Grundstück mit der Möglichkeit, ein Wohngebäude bis zu 300 m² und ein Wirtschaftsgebäude bis zu 700 m² zu errichten. Zudem sind Baustellen eröffnet und alle Gebühren für den Bau von zwei exklusiven Villen / Ferienhäusern mit Pool beglichen, was dem zukünftigen Eigentümer einen schnellen Baubeginn ermöglicht.

Das Anwesen ist vollständig mit einem 2 m hohen Drahtzaun, befestigt an Betonpfosten, eingezäunt, wodurch Schutz vor dem Eindringen von Wildtieren gewährleistet ist.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Plantage mit etwa 600 Kirschbäumen, mit einer geplanten guten Ernte in den nächsten 3–4 Jahren, was ein ausgezeichnetes Potenzial für die landwirtschaftliche Produktion darstellt.

Der Verkäufer hat einen registrierten Landwirtschaftlichen Familienbetrieb (OPG) an der Adresse des Anwesens, mit eigenem Gemüsegarten und einheimischen Tieren, und plant zudem die Errichtung eines Gewächshauses.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gebäude mit einer Fläche von 70 m², komplett möbliert und ausgestattet, mit drei Schlafzimmern, das legalisiert werden muss.

Infrastruktur:

• Wasser installiert für alle geplanten Gebäude und den Obstgarten

• Stromversorgung über 8 kW Solarpanels

• Bezahlter Stromanschluss

Mit dem Kauf dieser Immobilie erhalten Sie Ruhe, Privatsphäre und die Möglichkeit eines selbstversorgenden Lebens, zusammen mit eigenem Wald, der als Quelle für kostenlosen Brennholz dienen kann.