Grundstück, 500 m2, Verkauf, Filipana

Im südlichen Teil Istriens verkaufen wir ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 500 m² und einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit Pool.

Das Grundstück hat eine regelmäßige, quadratische Form, ist sonnig und befindet sich in einer ruhigen Umgebung neuer Häuser mit Pools. Vom zukünftigen ersten Stock aus bietet sich ein Blick auf das Meer in der Ferne.

Gemäß dem Projekt ist ein Haus mit einer Nettowohnfläche von 180 m² vorgesehen, verteilt auf zwei Etagen:

Erdgeschoss: Eingangsflur, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, WC, Abstellraum, Technikraum sowie überdachte Terrasse.
Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und überdachte Terrasse.

Im Rahmen des Grundstücks sind ein Pool und ein Lagerraum geplant.

Weitere Vorteile:

• Gültige Baugenehmigung
• Kommunalabgabe vollständig bezahlt
• Erteilte elektroenergetische Zustimmung
• Genehmigung für vorübergehenden Wasseranschluss
• Möglichkeit zur Fortsetzung der Bauarbeiten ohne Wartezeit und zusätzlichen Verwaltungsaufwand

Die Lage ist äußerst praktisch – nur 15 Minuten Fahrt bis zum Meer und 5 Minuten zur Autobahn.

Es besteht auch die Möglichkeit einer Vereinbarung für den Bau des Hauses nach dem „Schlüsselfertig“-Prinzip.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder den Bau eines eigenen Ferienhauses in Istrien dar, ohne langwierige Dokumentationsprozesse.