Verkaufspreis 209 000 € ~ 1 574 711 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 7 838 € ~ 59 052 kn

Gesamtinvestition 216 838 € ~ 1 633 762 kn

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Verkaufspreis 209 000 €

Fläche 77,09 m2

Standort Pula, Monte Zaro

Objekt-Kennnummer S-2401

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 2711 €/m2
  • Wohnungstyp3-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Anzahl der Zimmer5
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer1
  • Geschoss1
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt1
  • GebäudeartWohngebäude

MONTE ZARO, PULA, österreichisch-ungarisches Gebäude, 1. Stock, 3SZ+WZ #VERKAUF

In attraktiver Lage in Pula, im Stadtteil Monte Zaro, befindet sich eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von 77,09 m² im ersten Stock eines gepflegten und gut erhaltenen österreichisch-ungarischen Gebäudes, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung versprüht den Charme eines Altbaus dank hoher Decken, großer Räume und eines klassischen Grundrisses, der ein Gefühl von Großzügigkeit und angenehmem Wohnen vermittelt.

Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem kleineren Arbeitszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon.

Die Immobilie erfordert eine komplette Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Raum nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage und der Raumaufteilung stellt die Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben dar, aber auch für Geschäftsräume, ein Büro oder ein Atelier.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges und angenehmes Leben erforderlich sind.

Für Liebhaber österreichisch-ungarischer Bauweise, hoher Decken und großzügiger Wohnungen ist dies eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.

Wir verkaufen eine Wohnung in Pula auf Monte Zaro mit einer gesamten Wohnfläche von 77,09 m², gelegen im 1. Stock eines gepflegten und gut erhaltenen österreichisch-ungarischen Gebäudes in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem kleineren Arbeitszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon. Hohe Decken und der klassische bürgerliche Grundriss verleihen dem Raum einen besonderen Charme und ein Gefühl von Großzügigkeit, typisch für Altbauwohnungen.

Die Immobilie erfordert eine komplette Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Dank der hervorragenden Lage und des Potenzials der Räumlichkeiten stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch als Geschäftsraum / Atelier dar.

In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere für ein angenehmes Leben und Arbeiten notwendige Angebote.

Für Liebhaber österreichisch-ungarischer Bauweise mit großzügigen Räumen und hohen Decken ist dies sicherlich eine Immobilie, die Beachtung verdient.

 

 

 

 

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 209 000 € ~ 1 574 711 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 7 838 € ~ 59 052 kn

    Gesamtinvestition 216 838 € ~ 1 633 762 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Balkon
  • Fenster und Türen aus Holz

Installationen

  • Strom
  • Wasser
  • Kanalisation

Zustand des Gebäudes

  • Zur Renovierung

Dokumentation

  • Baugenehmigung
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