Wohnung, 55 m2, Verkauf, Rovinj

RENOVIERTE DOPPELSTOCKWOHNUNG IM HERZEN VON ROVINJ – EINE VERBINDUNG AUS MEDITERRANEM CHARME UND ZEITGENÖSSISCHEM DESIGN

Mitten im Herzen des zauberhaften Rovinj befindet sich diese wunderschön renovierte Doppelstockwohnung, die mit besonderer Sorgfalt in Bezug auf Design, Qualität und Details gestaltet wurde.

In einem kleineren Steingebäude mit nur zwei Wohneinheiten gelegen, bietet die Wohnung ein seltenes Maß an Privatsphäre und Ruhe, und zu ihr führt eine private Steintreppe mit Eingangsfoyer.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines vollständig renovierten Steingebäudes. Schon beim Betreten empfängt Sie ein harmonisch gestalteter und luftiger Raum, in dem sich modernes Design auf natürliche Weise mit mediterranem Charme ergänzt.

Der offene Wohnbereich vereint eine moderne Küche, einen eleganten Essbereich und ein komfortables Wohnzimmer. Sorgfältig ausgewählte Möbel und durchdachte Designlösungen schaffen ein angenehmes und stilvolles Ambiente, ideal sowohl für den Alltag als auch für die Erholung.

Auf der unteren Ebene befinden sich außerdem ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein kleiner geschlossener Abstellraum.

Die Galerie ist für ein zweites Zimmer vorgesehen, das als Lese- oder Ruhebereich genutzt werden kann oder in ein zusätzliches Doppelbett umgewandelt werden kann.

Ein zusätzlicher Wert dieser Immobilie ist die private Terrasse mit einer Fläche von 15 m², gelegen in einem kleinen Garten vor dem Gebäude, sowie ein ausgestatteter Abstellraum im Erdgeschoss mit 10 m2.

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren vollständig renoviert, wobei besonderer Wert auf Ausführungsqualität und Funktionalität gelegt wurde:

• kompletter Austausch der Wasser-, Strom- und Abwasserinstallationen

• neue Betondecke zwischen den Geschossen

• erstklassige Wärme- und Abdichtung

• neue Fassade und neues Dach

• moderne PVC-Fenster und -Türen

• sorgfältig durchdachtes Innendesign

• eingebaute Lautsprecher in der gesamten Wohnung

• Klimaanlage zum Heizen und Kühlen

Im Zentrum von Rovinj gelegen, befindet sich die Wohnung nur 3 Gehminuten von der Kirche Sv. Eufemije und etwa 250 Meter von einem der bekanntesten Stadtstrände entfernt.

Restaurants, Galerien, Cafés, Geschäfte und zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt und bieten die Möglichkeit, das besondere Ambiente von Rovinj und seine Altstadt vollständig zu genießen.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Verbindung aus authentischer istrischer Architektur, zeitgenössischem Design, Privatsphäre und attraktiver Lage dar.

Sie ist die ideale Wahl für alle, die ein eigenes Feriendomizil in einer der schönsten Städte Istriens suchen, aber auch für Käufer, die ihr außergewöhnliches Investitionspotenzial und die Möglichkeit der touristischen Vermietung erkennen.