Istrien, Pula, Valdebek, komfortable Familienwohnung 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, #zuverkaufen
Die Siedlung Valdebek liegt am Vorort von Pula und ist eine zunehmend gefragte Siedlung für ein ruhiges Familienleben.
Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten und dennoch in ruhiger Lage außerhalb des Stadttrubels.
Diese komfortable Familienwohnung, welche mit ihren Nebenräumen (Abstellraum, Garage, Stellplatz) über insgesamt 129,62 m2 Nettonutzfläche verfügt, ist ideal für eine Großfamilie.
Es verfügt über einen hervorragenden Grundriss.
Ein zentraler Flur führt zu den restlichen Räumen und trennt Wohn- und Schlafbereich.
Der Wohnbereich besteht aus einer „offenen“ Küche mit Wohnzimmer und erstreckt sich von einem Ende der Wohnung zum anderen. Er verfügt über Fenster und Glaswände an der Ost- und Westseite, sodass dieser Raum den ganzen Tag über Licht ausstrahlt.
Eine weitere Besonderheit ist der Zugang zu zwei großzügigen Loggias an jedem Ende, sodass Sie Ihren Morgenkaffee beim Sonnenaufgang oder nachmittags beim Sonnenuntergang genießen können.
Zwei Badezimmer sind in der heutigen Zeit kein Luxus mehr, sondern eine Notwendigkeit für einen angenehmen Start in den Tag, wenn man bedenkt, dass die Wohnung über drei Schlafzimmer verfügt.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ausgang zu einer überdachten Loggia.
Dank der Bauqualität und dem Einbau hochwertiger Materialien und Geräte sind ein niedriger Energieverbrauch und ein hoher Energiestandard von A+ gewährleistet:
PVC-Außenschreinereiarbeiten, mit Argon gefülltes Isolierglas mit LOW-Beschichtung, Jalousien als Sonnenschutz.
Für Boden- und Wandbeläge wurde erstklassige italienische Keramik verwendet.
Balkongeländer bestehen aus Verbundglas mit Aluminiumprofilen.
Zum Heizen und Kühlen der Räume sind Inverter-Klimaanlagen vorhanden, die Bäder verfügen über eine Fußbodenheizung.
Es sind Rauch- und Kohlenmonoxid-Erkennungssensoren installiert.
Die Badezimmerausstattung stammt von namhaften Herstellern mit hochwertigen Armaturen (HANSGROHE oder ähnlich), ebenerdiger Dusche, Aufsatz-WCs mit Soft-Close-Sitzabsenkung, geräuscharmen Abfluss- und Zulaufrohren
HÖRMANN-Türen (Wohnungseingangstüren sind feuer- und einbruchsicher), URMET-Video-Gegensprechanlage oder ähnliches.
Diese seltene Immobilie auf dem Markt ist ideal für größere Familien und/oder Familien, die Komfort suchen.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie unmöbliert verkauft wird, sodass Sie eine großartige Gelegenheit haben, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
In der Nähe gibt es ein Geschäft, einen Kinderspielplatz, eine Bushaltestelle, ein Fitnesscenter ...
Bereits eine zehnminütige Autofahrt genügt, um zu den gepflegten Stränden oder aus der Stadt hinaus zu den Autobahnen und dem Flughafen zu gelangen.
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