Hiša, 360 m2, Prodaja, Poreč

V srcu zelene Istre, na lokaciji, ki zagotavlja popolno zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti, se nahaja ta vrhunska moderna vila – nepremičnina, ki brezhibno združuje sodobno arhitekturo, luksuz, udobje in mediteranski način življenja. Obdana z naravo, le nekaj minut vožnje od Višnjana in približno dvajset kilometrov od Poreča in njegovih plaž, predstavlja idealno zatočišče za tiste, ki iščejo kakovost življenja brez kompromisov.

Zgrajena leta 2025 po visokih standardih gradnje in opreme je vila zasnovana tako, da vsak njen prostor zagotavlja maksimalno funkcionalnost, zračnost in povezanost z zunanjim okoljem. Prodaja se popolnoma opremljena in opremljena, z vsem skrbno izbranim pohištvom in opremo, ter je pripravljena za vselitev ali nadaljevanje turističnega poslovanja.

Hiša se razprostira v treh etažah. V kleti površine 35 m² se nahaja konoba kot prostor za druženje z veliko mizo in televizorjem, idealna za manjša zasebna praznovanja, vse povezano z notranjimi stopnicami z ostalim delom hiše.

Prvo nadstropje površine 184,90 m² izžareva eleganco in toplino. Impresiven dnevni prostor s kaminom na drva, moderna kuhinja in prostorna jedilnica tvorijo središče doma, medtem ko velike steklene stene brišejo mejo med notranjostjo in zunanjostjo ter vodijo proti pokritim terasam in bazenu. Tu se nahajajo še savna, gostinski WC, pralnica, shramba ter impresivna letna kuhinja površine 35,80 m² – popoln prostor za uživanje z družino in prijatelji skozi vse leto.

Drugo nadstropje površine 141,40 m² je rezervirano za zasebni del vile. Štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno elegantno kopalnico, zagotavljajo vrhunsko raven udobja in zasebnosti. Glavna spalnica ima dodatno prostorno walk-in garderobo, velika pokrita terasa pa ponuja pomirjujoč pogled na zelenje in neokrnjeno naravo, ki obdaja posest.

Parcela površine približno 1.550 m² je urejena s posebno pozornostjo, da zagotavlja popoln občutek luksuza in zasebnosti. V njenem središču se nahaja bazen površine 40 m² s sončno teraso velikosti kar 126,60 m², whirlpool ter skrbno zasnovani prostori za sprostitev na prostem. Celotna posest je ograjena s sodobno kovinsko ograjo, motorizirana vhodna vrata pa dodatno poudarjajo varnost in ekskluzivnost te nepremičnine.

Vila je opremljena s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, ventilokonvektorji za ogrevanje in hlajenje ter kombiniranim bojlerjem za pripravo sanitarne tople vode. PVC stavbno pohištvo z dvoslojnim steklom, vrhunske keramične obloge in minimalističen dizajn notranjosti ustvarjajo brezčasen prostor, v katerem se estetika in kakovost popolno dopolnjujeta.

Ta vila ni le luksuzna nepremičnina – predstavlja življenjski slog. Kraj, kjer jutra začnejo s pogledom na zelenje, dnevi minevajo ob bazenu in v popolnem miru, večeri pa se končajo ob prasketanju kamina ali druženju v letni kuhinji. Zaradi vrhunske lokacije, kakovosti gradnje in vsebin, ki jih ponuja, predstavlja izjemno priložnost tako za zasebno uporabo kot za naložbo z odličnim potencialom luksuznega turističnega najema, po trenutni kategorizaciji pa je uvrščena med 4 zvezdice z odličnim bookingom.